ドルチェグラン山坂

  • 大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目

  • / 田辺駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 9階建 / 20戸 / RC造

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7階 / 70.06㎡の場合

相場
3,563万円
50.9万円/㎡
2,444
3,190
3,936
4,681
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,936万円
45.5万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ドルチェグラン山坂
3,580万円（51.1万円/㎡）/ 7階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/123,580万円51.1万円7階 70.06㎡ 3LDK南
2025/04/043,780万円54.0万円7階 70.06㎡ 3LDK南
2025/03/143,880万円55.4万円7階 70.06㎡ 3LDK南
2025/03/064,080万円58.2万円7階 70.06㎡ 3LDK南
2023/11/263,080万円44.0万円7階 70.06㎡ 3LDK南
2023/10/193,080万円44.0万円7階 70.06㎡ 4LDK南
2023/09/113,980万円59.4万円7階 67.01㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.08万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/12ドルチェグラン山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅4分 3,580万円51.1万円70.06㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年20戸RC
2025/08/01アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2024/10/30ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,280万円53.0万円61.89㎡3LDK2階 / 11階建 東2006年47戸RC
2025/03/20ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 3,280万円45.2万円72.64㎡2LDK10階 / 11階建 南2006年38戸RC
2025/04/04シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前・並木通り
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅1分 3,680万円56.9万円64.65㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.3%上昇、大阪市東住吉区では32.3%上昇しています。
2001〜2011年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
大阪府
64.5万円/㎡
前年比+18.3%
大阪市東住吉区
56.8万円/㎡
前年比+32.3%

マンション概要

マンション名ドルチェグラン山坂
所在地大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
交通田辺駅徒歩4分
築年月2006年
階数9階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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